Выкуп участка

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность ?

Данный земельный участок имеет категорию - "земли поселений" и получен нами с аукциона под комплексное жилищное строительство сроком до 2026 года.

Граждане, оплатившие целевой взнос, по решению общего собрания, становятся партнерами нашей некомерческой организации и имеют приоритетное право заключить договор арены их земельного участка с Администрацией района.

Далее вам необходимо построить жилой дом в пятне застройки на вашем участке, согласно утвержденному проекту поселка. Перед началом застройки мы передадим вам Разрешение на строительство. 

По окончании строительства, через БТИ, вы получаете технический паспорт и регистрируете права собственности на жилой дом в Росреестре.

Если у вас есть участок под ИЖС или ЛПХ на праве аренды и на нем построен дом, то вы попадаете под льготный выкуп земельного участка из аренды в собственность.

Порядок действий следующий:

  • Написать в Администрации заявление о выкупе земельного участка под объектом собственности.

Согласно Правилам выкупа земли, которое устанавливает муниципалитет или Правительство РФ (для земель в федеральной собственности), выкуп земельного участка проходит без торгов (аукциона), так как вы обладаете приоритетным правом. (ЗК РФ » Глава 5.1 Статья 39.6.)

  • Подписать договор купли-продажи участка с Администрацией района и в указанный срок оплатить сумму выкупа.

Как правило цена оформления земельных участков в собственность для муниципальных (поселковых, сельских) земель не превышает 3% кадастровой стоимости. (в нашем случае около 300 руб за сотку)

Документы для регистрации права собственности на земельный участок:

  • Договор купли продажи на земельный участок;
  • Кадастровый паспорт на земельный участок

 Данный вопрос был нами неоднократно проработан и мы готовы всегда оказать вам юридическую консультацию, а при необходимости можем взять на себя все хлопоты по регистрации прав на дом и земельный участок.

Задайте вопрос управляющему:

Поделитесь информацией с друзьями:

Защита от паводков

Эта территория весной подвержена затоплению?
подробнее

Подъездные пути

Добрый день.  Как заезжать на территорию участков?...
подробнее

Выкуп участка

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность ?
подробнее

Защита от паводков

Эта территория весной подвержена затоплению?
подробнее

Электричество

Как будет запитываться участок электричеством: от подстанции? И за чей сче...
подробнее

Подъездные пути

Добрый день.  Как заезжать на территорию участков? под железнодорожным мост...
подробнее