Северная усадьба
Коттеджный поселок закрытого типа в составе жилого загородного комплекса "Зеленый берег"
Рядом протекает река Юрас
Гипермаркет METRO в 10 минутах езды
Материнский капитал и ипотека
Земля в собственность
Плодородный чернозем
“Талажский сосновый бор” памятник природы по близости
Территория поселка 16 ГА
Поселок занимает территорию бывшего совхоза «Беломорский». Едва ли не каждый архангелогородец старше 40 лет в свое время побывал на этих полях в период сбора урожая гигантской капусты и потрясающе сочной моркови. А весь секрет такой плодородности почвы в завезённом в 60-х годах из центральной России качественного чернозема. По состоянию на сегодняшний день слой чернозема на нашем участке, составляет около 2-х метров.
120 земельных участков от 9 соток
При межевании земли мы, исходя из многолетнего опыта работы в данной сфере, определили самый оптимальный размер земельного участка, необходимого для соблюдения всех строительных норм. Главным образом мы учитывали вопрос пожарной безопасности, который подразумевает расстояние между домами не менее 22 метров.
Северная усадьба – закрытый поселок, въезд в который осуществляется с помощью дистанционного ключа. Допуск гостей к вам, только после вашего согласия.
Земля в собственность
Участки, которые мы реализуем, относятся к категории «земля под садоводство». Российское законодательство предусматривает строительство жилого или садового дома на данной земле.
Покупка земли в собственность дает Вам возможность на получение сельской ипотеки от Россельхоз банка под 2,7% годовых.
Адрес, прописка
Участки, находящиеся на данной территории относятся к Приморскому району, а значит, при получении адреса и сельской прописки Вы получаете еще массу преимуществ, которые имеют жители сельской местности. Например, электричество по льготным тарифам, существенная скидка при страховании автомобиля, Ваш ребенок будет иметь право на получение общежития при обучении в городе, возможность лечиться в областной больнице.
Ширина улиц
Расстояние от забора до забора - 15 метров по центральным улицам и 10 метров на улицах с менее активным транспортным потоком. Такая ширина позволяет нам сделать хорошие проезды для автомобилей, подвести все необходимые коммуникации согласно норм и производить качественную очистку дорог в зимний период.
Все дорогие с твердым покрытием
Строящийся поселок – это большой поток строительной техники, грузовых машин и личного транспорта. Поэтому к вопросу дорожного полотна мы отнеслись со всей серьезностью. Нами запланировано дорожное покрытие с применением геотекстиля и щебня (отсыпка мелким щебнем с утрамбовкой) с двух сторон оконавливание. Такая технология строительства сельских дорог является наиболее перспективной в настоящее время. По всему периметру дороги предусмотрены дренажные канавы, которые будут сведены в небольшой природный водоем, находящийся на границе поселка.
Детская площадка в центре поселка
По генеральному плану поселка под детскую площадку выделена территория в 12 соток. Планируется строительство комфортной и безопасной площадки для проведения досуга детей разных возрастов.
Магазин и аптека в поселке
Под магазин и аптеку выделена территория, которая также предусмотрена для передачи в аренду сетевым торговым точкам.
Здание автомойки и автомастерской
Автомобильный сервис - немаловажный аспект, определяющий комфорт населенного пункта. Понимая это, мы запланировали строительство автомойки и автомастерской с последующей передачей зданий в аренду на коммерческой основе.
Чистка дорог силами управляющей компании
Ежемесячный сервисный сбор с населения на обслуживание общих территорий является гарантом, в том числе, своевременной и качественной чистки дорог в зимний период. Силами своего автопарка мы обеспечиваем бесперебойную чистку в весь снежный период и скашивание травы вдоль дорог в весенне-летний сезон.
Доступные коммуникации
АВТОНОМНОЕ ВОДОСНАБЖЕНИЕ
Мы заключаем договор с каждым домовладельцем на подведение водоснабжения и дальнейшее обслуживание водоканала.
ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ
Собственная подстанция и электролинии дают нам возможность выделять нужный объем электроэнергии по запросу потребителя индивидуально. По умолчанию на каждый участок предусмотрено по 15 Квт электроэнергии.
ГАЗИФИКАЦИЯ
Участие поселка в государственной программе газификации – вопрос времени. Газовая труба проходит по соседнему участку и при подаче заявки на газификацию нашего поселка соответствующие службы проведут эти работы.
ГЕНПЛАН
У вас остались вопросы?
Оставьте заявку и наш менеджер свяжется с вами
Заказать звонок
У Вас есть вопросы? Мы с радостью на них ответим.