+7 (8182) 48-59-59
+7 (8182) 48-59-59 +7 (999) 27-50-222

Услуги

Проектирование и документация

Проектирование происходит в два этапа: составление рабочей документации и само создание проекта. Мы обязуемся составить и утвердить с вами всю техническую и исполнительную документацию, включая смету и сам проект, который будет составлен с учётом всех особенностей вашего участка и вашей семьи.
Подробнее
IMG

строительство забора, ворот

Мы занимаемся установкой ворот и заборов различной степени сложности. Монтаж данных конструкций производится на вашем участке под ключ. В результате вы получите сооружение, которое выполняет декоративную и защитную функции.
Подробнее
IMG

Строительство фундамента

Предлагаем вам возведение надёжного фундамента для вашего дома, гарантируя при этом высокое качество работы. Мы соблюдаем все технологические требования и строго следуем проектной документации. В результате закладки фундамента вас ждёт долговечность и надежность всего здания.
Подробнее
IMG

Строительство дома

Мы не первый год занимаемся возведением домов, используя при этом исключительно качественные материалы. Наша компания берёт на себя все этапы строительства от возведения фундамента до чистовой отделки. В результате вас ждёт качественный дом как снаружи, так и внутри.
Подробнее
IMG

Разводка электрики по дому

Учитывая план дома и специфику оборудования, наши специалисты разработают для вас индивидуальную схему проводки. Затем на основе всех правил, стандартов и техники безопасности мы осуществим ввод электричества в дом и установку кабелей, электросчетчиков, розеток и т.д. Результат: качественная электропроводка в вашем доме.
Подробнее
IMG

ввод воды в дом

Специалисты нашей компании обеспечат грамотную и чёткую организацию ввода воды в ваш дом и подберут оптимальную схему монтажных работ. В результате вы получите бесперебойное и качественное водоснабжение и дальнейшее обслуживание водоканала.
Подробнее
IMG

Установка СБО (Станции Био Очистки)

Наша компания устанавливает под ключ станции биологической очистки. Установка производится путём размещения СБО ниже уровня земли. В результате вы получите очищение воды от взвесей и органических примесей и гарантию отсутствия загрязнения участка.
Подробнее
IMG

Монтаж системы отопления

Наши грамотные специалисты сконструируют ваше отопление безопасно, экономично и надежно. В данную услугу входит монтаж радиаторной сети и разводка труб для связи всех отопительных приборов в единую сеть. В результате работы вы не получите оптимальную по эксплуатационным параметрам систему.
Подробнее
IMG

Отделочные работы

Наша компания предлагает вам полный цикл отделочных работ под ключ. Мы возьмём на себя этапы облагораживания внутренней части здания и защиты фасада. В результате вы получите возможность въехать и заселиться в уже готовый дом с качественной отделкой.
Подробнее
IMG

Связаться с нами

У Вас остались вопросы? Оставьте заявку и мы с вами свяжемся

Порядок выкупа участка в собственность

Как выкупить земельный участок из аренды в собственность ?

Данный земельный участок имеет категорию - "земли поселений" и получен нами с аукциона под комплексное жилищное строительство сроком до 2026 года.

Граждане, оплатившие целевой взнос, по решению общего собрания, становятся партнерами нашей некомерческой организации и имеют приоритетное право заключить договор арены их земельного участка с Администрацией района.

Далее вам необходимо построить жилой дом в пятне застройки на вашем участке, согласно утвержденному проекту поселка. Перед началом застройки мы передадим вам Разрешение на строительство.

По окончании строительства, через БТИ, вы получаете технический паспорт и регистрируете права собственности на жилой дом в Росреестре.

Если у вас есть участок под ИЖС или ЛПХ на праве аренды и на нем построен дом, то вы попадаете под льготный выкуп земельного участка из аренды в собственность.

IMG

Порядок действий следующий:

Написать в Администрации заявление о выкупе земельного участка под объектом собственности.

Согласно Правилам выкупа земли, которое устанавливает муниципалитет или Правительство РФ (для земель в федеральной собственности), выкуп земельного участка проходит без торгов (аукциона), так как вы обладаете приоритетным правом.

ЗК РФ Статья 39.6. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду на торгах и без проведения торгов

Текст статьи

Подписать договор купли-продажи участка с Администрацией района и в указанный срок оплатить сумму выкупа. Как правило цена оформления земельных участков в собственность для муниципальных (поселковых, сельских) земель не превышает 3% кадастровой стоимости. (в нашем случае около 300 руб за сотку)

Документы для регистрации права собственности на земельный участок:

Договор купли продажи на земельный участок; Кадастровый паспорт на земельный участок Данный вопрос был нами неоднократно проработан и мы готовы всегда оказать вам юридическую консультацию, а при необходимости можем взять на себя все хлопоты по регистрации прав на дом и земельный участок.

Порядок вступления в НКП — некоммерческое партнерство

  • Заявление о выделении земельного участка.
  • Заявление о принятии в члены Союза (некоммерческого партнерства). Вступительный взнос — 10 т. р.
  • Деньги за землю. Это единовременный целевой взнос, он идет на поселковые нужды. Бюджет с графиком расходов — в свободном доступе для членов Союза. Чуть ниже - перечень основных работ на 2018 год.
  • Собрание о принятии нового члена Союза. Делается протокол собрания и подписываем Договор о членстве в Союзе с указанием прав и обязанностей сторон.

Перечень работ на 2018 г.:

  • подводка водовода к точке подключения на земельном участке Союза;
  • подводка электрических сетей до трансформаторной подстанции;
  • начало строительства поселковых дорого и проездов;
  • проектирование и начало строительства защитной насыпи.
IMG

Порядок приобретения земли в собственность отлично отработан на опыте

Цена земли — около 3% от кадастровой стоимости, а она здесь достаточно низкая. Итого покупка земли обойдется всего ~ 500 руб. за сотку!
Участки от 12 до 17 соток.

Все хлопоты с оформлением документов и юридическую поддержку мы берем на себя

    Что платят члены Союза:
  • 10 т. р. — вступительный взнос;
  • целевой взнос (за участок);
  • эксплуатационные расходы на нужды поселка: уборка, озеленение, благоустройство территории, охрана.

По ген. плану каждому застройщику отведено четкое пятно застройки.
Благодаря этому поселок сохранит архитектурную эстетику. В отличие от других коттеджных поселков, тем более таких крупных, ведь в нашем - 200 участков!

Со своей стороны гарантируем контроль архитектурных решений и консультирование по этому вопросу.

Для нас важен критерий комфортного соседства!